Compiègne – 60200

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À une heure seulement de Paris en train et à proximité immédiate de l’A1, Compiègne séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bordée par la forêt domaniale et les bords de l’Oise, la ville offre un environnement paisible sans renoncer à la vitalité urbaine : patrimoine historique, commerces variés, lycée très réputé Jean Paul II, activités sportives et culturelles, et un service de bus gratuit facilitent le quotidien des actifs et des familles.

UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS AU CŒUR DES SABLONS

C’est dans le nouveau quartier du Camp des Sablons, offrant une transition douce entre la ville et la forêt de Compiègne, que se niche ce nouveau programme. « Les Jardins de Jezzine » Il proposent 12 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces (63 m²), idéales pour un premier achat, ainsi que 20 maisons « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces (de 82 m2 à 114 m²) pensées pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort.

Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie.

Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque Villa-Jardin dispose de 2 places de stationnement privatives et chaque maison bénéficie d’un garage et de 2 places de stationnement extérieur. Vivre au cœur du quartier des Sablons c’est bénéficier d’un lieu exclusif, calme et connecté.

ENTRE FORÊT ET VILLE, VIVEZ PROCHE DE TOUT

Au quotidien, tout est accessible en moins de 20 minutes à pied** ou via la ligne de bus : écoles maternelles, primaires, collège et lycées – dont le réputé lycée privé Jean Paul II. L’Université de Technologie de Compiègne (UTC) est également toute proche, à seulement 7 minutes à vélo**. Les commerces de proximité sont nombreux, avec épicerie, supermarché et boulangerie à 14 minutes à pied**, sans oublier le centre commercial Jaux-Venette à 6 minutes** en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des équipements de loisirs : un futur parc de 4,8 hectares avec aires de jeux, pistes cyclables et bassins paysagers est en projet à deux pas de la résidence, favorisant une mobilité intégrée et douce pour tous les habitants. Le quartier dispose aussi de stades, city-stades, d’une piscine, et se trouve à seulement 10 minutes à vélo** du château de Compiègne et de ses magnifiques jardins. L’offre culturelle est également riche, avec musées, théâtre et festivals tout au long de l’année.
Enfin, la ville dispose d’un solide réseau médical avec hôpital, cliniques, médecin à 9 minutes** à pied et pharmacie à 14 minutes**.

Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en maison ou Villa-Jardin à Compiègne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.

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*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps.

(Ref.1564/1287-411257)
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Maisons, Villa-Jardins
Du 3 pièces au 5 pièces et plus

BIENVENUE À COMPIÈGNE

À 40 minutes* de Roissy et une heure* de Paris ou d’Amiens, Compiègne conjugue harmonieusement histoire, nature et modernité. Au cœur de l’Oise, la ville s’épanouit dans un cadre exceptionnel, bordée par la majestueuse forêt domaniale de Compiègne, l’une des plus vastes de France. Son riche patrimoine impérial, son centre-ville vivant et ses nombreux espaces verts en font un lieu où il fait bon vivre au quotidien.

Compiègne séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vie. Elle dispose de tous les atouts d’une grande ville : un large choix d’écoles, une offre complète de commerces, d’équipements sportifs et de services. Tout au long de l’année, sa vie culturelle animée fait rayonner la cité : spectacles, expositions, festivals et événements animent ses rues, son Théâtre Impérial et le prestigieux Château de Compiègne.

Idéalement située entre la région parisienne et les Hauts-de-France, Compiègne bénéficie d’une position stratégique qui renforce son attractivité économique. Pôle d’innovation et de recherche, la ville accueille un tissu industriel diversifié et dynamique, mais aussi des grandes écoles dont notamment l’Université de Technologie, l’ESCC ou l’ESCOM.

Parfaitement connectée, Compiègne profite de l’autoroute A1 reliant Paris, Lille et l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Sa gare SNCF permet de rejoindre la capitale en une heure, tandis que son réseau de bus urbain et interurbain, gratuit, facilite tous les déplacements quotidiens.

Entre histoire et avenir, Compiègne s’affirme comme une ville d’équilibre, de culture et de nature, où chaque jour se vit avec sérénité.

DANS UN NOUVEAU QUARTIER, À LA LISIÈRE DE LA FORÊT

Avec le départ du 25 régiment de génie, la ville a hérité d’un magnifique terrain de 30 hectares en bordure de la forêt domaniale. Aujourd’hui, ce site unique du Camp des Sablons est en passe de devenir un nouveau quartier vivant et équilibré. Il accueillera à terme logements, établissements scolaires, bureaux et commerces. Transition douce entre le massif forestier et la ville, il prévoit des coulées vertes, des sentes piétonnes et des espaces publics paysagers, dont un parc de 4,8 hectares.

Au sein du quartier, « LES JARDINS DE JEZZINE » profitent de la proximité immédiate des 14 000 hectares de la forêt de Compiègne, mais aussi de tous les atouts et équipements de la ville. Les établissements scolaires sont tous accessibles à pied. L’école maternelle Jacques Prévert est à 8 minutes*, l’école primaire Jean-Paul II à 9 minutes*. Le collège est à 17 minutes* à pied ou 7 minutes* à vélo. Le lycée Mireille Grenet se rejoint en 6 minutes* alors que celui de la célèbre institution Jean-Paul II n’est qu’à 10 minutes*. Pour les étudiants, l’UTC est à 11 minutes* à vélo et l’ESCOM à 9 minutes*.

Les commerces du quotidien sont également tous proches, en plus de ceux qui ouvriront bientôt dans le quartier. À 15 minutes* à pied, la place de la Victoire héberge un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et différents magasins de proximité. Le centre commercial Grands Chemins, à 6 minutes* en voiture, accueille de nombreuses enseignes nationales.

Côté transports, la résidence est bien desservie avec le bus ligne 6 s’arrêtant à 100 mètres*, place Woimant, permettant de rejoindre la gare SNCF en 17 minutes*. Celle-ci emmène Paris Nord en 1h06* et Amiens en 1h*. La piste cyclable qui démarre en face de la résidence, avenue de Royallieu, est connectée à l’ensemble de la ville, pour rejoindre les écoles ou les bords de l’Oise en toute sécurité. Enfin, la N31 et l’autoroute A1 sont rapidement accessibles par l’avenue de la Faisanderie qui longe le quartier.

UNE ARCHITECTURE DE TRADITION REVISITÉE POUR AUJOURD’HUI

Montrant un magnifique front bâti avec leurs façades classiques, les maisons et villas des « LES JARDINS DE JEZZINE » recréent l’ambiance si particulière des faubourgs et du centre de Compiègne. Organisées à la croisée de deux rues calmes irriguant le quartier, elles forment une transition parfaite entre la ville au Nord et la forêt au Sud. Largement en retrait de la chaussée, elles se préservent dans un îlot de nature. L’architecture joue la partition de la tradition et de la diversité, alternant les matériaux et les couleurs. Tuile ardoisée ou flammée en toiture, modénatures blanches ou colombages beige, enduits lisses ou à joints creux, persiennes et auvents… se succèdent pour créer le rythme et accompagner le regard le long de la rue. Le charme de l’architecture classique se marie harmonieusement à la modernité, grâce aux grandes baies vitrées côté jardin qui assurent un maximum de lumière naturelle aux intérieurs.

DES MAISONS INDIVIDUELLES CONÇUES POUR LA VIE DE FAMILLE

« LES JARDINS DE JEZZINE » proposent 20 belles maisons de 4 ou 5 pièces, de 82 à 114 m². Pour les trois modèles, le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité avec un magnifique séjour prolongé par une cuisine ouverte. Bien sûr, il donne sur le jardin privatif, à apprécier sans modération à la belle saison. Le garage attenant est parfait pour vider le coffre de la voiture après les courses ou ranger les outils de jardinage. À l’étage, 3 ou 4 chambres spacieuses se partagent une salle de bains pour répondre
à toutes les attentes des familles. Confort et espace sont au rendez-vous.

DES VILLAS-JARDINS POUR UNE VRAIE SENSATION DE MAISON

Les 12 Villas-Jardins de 63 m², produit exclusif proposé par European Homes, sont la promesse de vivre sereinement et confortablement, comme dans une maison. Proposées en 3 pièces duplex, elles profitent de leur entrée individuelle desservie par une allée piétonne. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie spacieux ouvert sur un jardin individuel engazonné et clôturé. L’étage offre deux belles chambres et une salle de bains, le tout au sein d’un voisinage restreint pour plus de tranquillité. Une annexe extérieure est parfaite pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou l’indispensable barbecue des beaux jours.